Vaulx-Milieu, Rhône 38090

Vritable coup de coeur pour cette magnifique villa rcente en exclusivit pour vous de 150m compose au rez-de-chausse: D'une entre, un sjour/salle manger avec des accs directs sur la terrasse couverte et le jardin, une grande et agrable cuisine ouverte et entirement quipe, une double suite parentale climatise avec dressing et salle d'eau, un WC ind., une grande buanderie.A l'tage se trouve un dgagement en toile qui dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain meuble avec double vasques et baignoire et un WC ind.Le tout sur plus de 937m de terrain plat et entirement clos avec une piscine de 8x4m et avec un abri de jardin.Plusieurs espaces s'offrent vous: dtente, repas, baignade, vous pourrez ainsi profitez pleinement de votre extrieur !Belles prestations pour cette villa fonctionnelle la dcoration trs soigne et o il fait bon vivre !!! ( portail motoris, chauffage chaudire gaz de ville, adoucisseur d'eau, combles isoles, alarme etc...).Dans une rsidence ferme deux pas de toutes les commodits et du centre village.A dcouvrir sans tarder !!!!Mentions lgales: 568 000, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 13/09/2021, DPE: Class D, GES: Class D, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 640 et 2 320, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien est soumis au rgime de coproprit (ASL), nombre de lots: 20, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 225, aucune procdure en cours mene sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stphanie DELANNAY votre conseillre immobilier Indpendante (R.S.A.C. de VIENNE N 528508906) spcialise sur le secteur au zro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 225 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1640.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stphanie DELANNAYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528 508 906 RCP ASSERIS AC02643