Vaux-sur-Seine, Île-de-France 78740

Au milieu de son jardin arbor de 1900 m2, cette spacieuse maison d'architecte vous offre d'normes possibilits de passer de bons moments en famille. Elle est difie sur un sous-sol total amnag en garage pour plusieurs voitures, un atelier, une salle de sport, une buanderie, une chambre, une salle d'eau. Vous montez au rez-de-jardin pour tre surpris par sa belle entre cathdrale vous conduisant un lumineux sjour de 55 m2 avec un coin repos avec chemine et toutes les portes-fentres ouvrent sur une grande terrasse plein sud avec une vue dgage sur le jardin et la valle verdoyante. La chaleureuse cuisine de 19 m2 est spare, amnage et quipe donne aussi accs la terrasse pour des repas au soleil. Nous avons galement une arrire-cuisine. Nous profitons galement d'une chambre avec dressing et salle de bains, d'un cabinet de toilettes. Le bel escalier nous conduit sur une longue mezzanine qui donne sur 3 chambres dont 1 avec placard, un bureau, une salle de bains.. Le chauffage individuel est au gaz de ville. Cette maison vous offrira un havre de paix, tout en tant proche des coles, commerces, bus et gare. Prix de vente : 737 700 EUR dont 3.90 % TTC de commission d'agence la charge de l'acqureur, soit prix de vente hors honoraires : 710 000 EUR. Classe nergie : D, Classe climat : D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3560 EUR et 4890 EUR par an (prix moyens des nergies indexs en 20231, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9819