Vayres, Aquitaine 33870

Reference: AGHX-T568614. Bienvenue dans cette maison pleine de caractère, nichee dans un cadre idyllique à proximite du port de Saint-Pardon à 5 minutes de Beychac-et-Caillau. Construit debut 1900, ce bien respire lhistoire tout en offrant le confort moderne. Avec ses elements dorigine preserves et son ambiance chaleureuse, il promet un cadre de vie unique.

La maison est dotee de magnifiques parquets et carrelages au sol ainsi quune belle hauteur sous plafond ajoutant une touche delegance et de charme à chaque pièce. 
Au rez-de-chaussee vous profiterez dune pièce de vie lumineuse avec cheminee et la cuisine donnant côte jardin ainsi quun cellier, un espace de stockage et toilettes. À letage vous arriverez sur le palier desservant trois chambres spacieuses, mesurant de 18m² à près de 40m² et une salle de bain.
Les combles amenageables offrent un potentiel dextension vous permettant de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. Que vous rêviez dune suite parentale supplementaire, dun bureau ou dune salle de jeux pour les enfants, les possibilites sont infinies...

Idealement situee, elle offre un cadre de vie privilegie, où les plaisirs de la campagne se marient harmonieusement avec la proximite des commodites. Profitez de belles balades le long du fleuve ou dans les vignes, decouvrez les charmes pittoresques du village et laissez-vous seduire par la tranquillite de cette enclave preservee.

Nhesitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir par vous-même le charme intemporel de cette maison exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur