Velanne, Rhône 38620

Reference: AGHX-T650477. À VENDRE 38620 VELANNE

Belle maison familiale de 157m² habitables, erigee sur un terrain plat de 1 256 m², agrementee d'une annexe : grand atelier.

6 pièces dont un vaste espace de vie lumineux en plan ouvert, avec cuisine ouverte sur sejour/salon et belle hauteur sous plafond

3 chambres confortable (+ bureau)

Annexe : grand atelier attenant, ideal bricoleur ou rangement

Confort & performance :

DPE : classe D

Chauffage principal: chaudière à bois, 
Chauffage d'appoint: poêle à granules, poêle à bois
Double vitrage, assainissement fosse septique

A proximites

École publique Rose Valland (maternelle & primaire) à 5 min à pied
Collège Le Guillon (public) à Le Pont-de-Beauvoisin, 8-10 min en voiture
Commerces : epicerie, boulangerie et pharmacie à 2 km dans le bourg de Velanne
Sports & loisirs : aire de jeux, parkings et sentiers de randonnee au depart de la maison

Accessibilite :

20 min de Bourgoin-Jallieu (gares, cinema, lycees)
45 min de Grenoble et de l'entree de l'A43
1 h 15 de Lyon

Potentiel d'amenagement : 

ideal pour agrandissement ou creation d'une suite parentale en RDC et un espace atelier artisan.

 Pour visiter, contactez nous rapidement ! vos conseiller Mickael Galiano & Lisbeth lagrange Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur