Velaux, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13880

Ne tardez pas !Expertisimmo vous dvoile cette PPITE RARE : un magnifique haut de villa T4 de 88 m au cur du village. Situ dans une rue paisible, ce bien d'exception vous sduira par son caractre unique et ses prestations. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFRENCE Espace de vie exceptionnel30 m de pure convivialit : cuisine ouverte design, espace repas et salon cosy dans une ambiance chaleureuseTerrasse de 17 m plein SUD avec vue imprenable et totale intimit - votre oasis prive pour des moments inoubliables Nuit paisible garantieTrois chambres gnreuses (11, 5 14 m) aux volumes parfaitsUne chambre transforme en cocon enfant - idal pour les famillesSalle d'eau contemporaine avec double vasque, douche italienne et buanderie intgre quipements nouvelle gnrationClimatisation rversible pour un confort 4 saisonsVolets roulants lectriques, fibre optique, double vitrageParquet noble, rangements sur-mesure, baie vitre aluminium CADRE DE VIE IDAL Coproprit ferme et scurise (3 lots seulement) Entre privative avec interphone Parking privatif - fini les galres de stationnement ! Abri de jardin de 2, 5 m - pratique pour tout ranger Proximit immdiate : coles, commerces, axes principaux AVANTAGES FINANCIERS IMBATTABLES Taxe foncire mini : 900 /an (Carrez 65 m) Charges ridicules : 15 /mois seulement Consommation nergtique matrise : 500-900 /an LE MOT D'EXPERTISIMMOCOUP DE CUR ASSUR ! Ce bien rare combine parfaitement authenticit, modernit et qualit de vie. Prt vivre, il n'attend plus que vous pour rvler tout son potentiel. Une opportunit saisir rapidement !Idal pour : Jeunes couples, familles avec enfants, investisseurs avissVotre contact, renseignements et visites Cdric / EXPERTISIMMOAgent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numro 809681281 mandat 4175 honoraires agence charge vendeurs montants estims des consommations annuel bass sur 2021 entre 500 et 900 DPE classe C.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr