Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur 06140

Reference: AGHX-T659399. Nichee sur les hauteurs de Vence, cette magnifique villa moderne denviron 182 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le cap dAntibes et lEsterel. À quelques minutes du centre historique de la vieille ville, cette propriete beneficie dun emplacement ideal, proche de toutes les commodites et des ecoles. Érigee sur un terrain de 1 800 m², cette villa exposee plein sud et au calme, construite en 2010, presente de spacieux volumes et une luminosite remarquable.

Le rez-de-chaussee souvre sur une vaste pièce de vie, donnant accès à la piscine miroir et offrant une vue panoramique. Une cuisine independante avec cellier, ainsi que deux chambres de plain-pied partageant une salle de bains, donnent sur une grande terrasse ombragee, la piscine et le jardin.

À letage, la chambre principale avec dressing et terrasse panoramique, ainsi que deux chambres supplementaires partageant une salle de bains commune, offrent un confort absolu.

Lespace sous-sol, denviron 100 m², peut être amenage selon les besoins, offrant diverses possibilites telles quune salle de sport, une salle de jeux ou un espace de stockage. De plus, la propriete permet de garer plusieurs vehicules sous un carport. Avec un C.O.S. residuel de 40 m².

Équipements premium : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation reversible, stores electriques, portail automatique, arrosage automatique, alarme.

Un havre de paix alliant confort moderne et cadre idyllique. Lieu de vie ideal pour se detendre et profiter dun cadre exceptionnel.

Appelez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 470 000 € Honoraires charge vendeur