Vendegies-Sur-Ecaillon, Calais 59213

Reference: AGHX-T646370. ISituee dans un environnement paisible, en pleine campagne, cette maison individuelle en semi plain pied offre un cadre de vie serein, ideal pour ceux en quête de tranquillite, loin des nuisances sonores de la circulation.
Implantee en retrait de la voie publique, elle beneficie d'un accès aise au stationnement grâce à une allee laterale pouvant accueillir plusieurs vehicules.
Édifiee sur un terrain entièrement clos de 1 200 m², cette propriete vous permettra de concretiser tous vos projets exterieurs. Vous apprecierez egalement la terrasse en bois, montee sur une dalle en beton, parfaitement exposee, qui vous permettra de profiter du soleil du matin jusqu'au soir tout en gardant un œil sur l'ensemble du jardin.
Construite en 1983, la maison se compose, au rez-de-chaussee, d'une entree desservant une agreable pièce de vie de 40 m² reunissant salon et cuisine ouverte. Trois chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.
À l'etage, vous trouverez un vaste palier actuellement amenage en salle de jeux, deux chambres supplementaires et un grenier.
La maison, bien isolee et equipee, a obtenu une note D au Diagnostic de Performance Énergetique (DPE), grâce notamment à ses menuiseries en PVC double vitrage, son poêle à pellets dans le sejour et sa chaudière centrale au gaz alimentant les radiateurs.
Seuls quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation seront à prevoir pour adapter cette belle maison à vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur