Vendôme, Centre-Val de Loire 41100

Christophe HMERY EI vous propose cette belle maison familiale de 217 m situe dans un petit hameau au calme 15 mns de VENDME et la gare TGV.au rez-de-chausse : une entre, un bureau (ou chambre) de 14 m, une cuisine ouverte quipe et amnage de 14 m, une arrire cuisine, un grand salon / sjour cathdrale et lumineux de 56 m avec chemine centrale, un wc.au 1er tage : un palier desservant deux grandes chambres de 13 et 14, 5 m avec accs commun sur un balcon ferm et une salle de bain, un wc, une suite parentale de 18 m avec sa salle d'eau.au 2me tage : deux grandes chambres, dont une avec une doucheAu sous-sol : un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie / chaufferie, local technique pour piscine, une cave, et une pice pour rangementA l'extrieur : une terrasse donnant sur la piscine neuve (garantie dcennale)Ce bien possde un hangar agricole de 80 m et une grange de 180 m amnager.L'ensemble sur un terrain de 5460 m avec possibilit d'acqurir 1742 m de plus et de louer 2.75 hectares de prairie.Cette maison une vue de 360 sur la campagne, elle vous sduira par sa clart et sa convivialit. Vous tes amoureux de la nature et affectionnez les grands espaces, cette maison est fate pour vous.Panneaux solaire avec rentabilit consquente.Je me propose de vous la faire visiter pour decouvrir toutes ces qualits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HMERY, au 0 748 663 468 ou par courriel : l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.Dlgation de mandat.Honoraires inclus de 4.5% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 381 818 . Classe nergie C, Classe climat C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1850.00 et 2550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Christophe HEMERYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002