Venissieux, Rhône 69200

Reference: AGHX-T656883. Vous recherchez un appartement de près de 100 m², avec 3 chambres, une grande pièce de vie
baignee de lumière et une loggia ? Venez decouvrir ce beau T4 de 89 m² proposant en plus une loggia
exposee ouest de 14 m². L'appartement beneficie d'une cuisine equipee ouverte sur une pièce de vie
de 26 m² avec accès direct sur la loggia où vous pourrez prendre vos petits dejeuners et repas. Le
coin nuit vous offre 3 chambres dont une approchant les 14 m². Le petit plus de l'appartement : une
buanderie vous permettant de mettre votre lave-linge et autres appareils à l'abri des regards. Salle
d'eau et toilettes separes.
L'appartement situe au 6ème etage sur 7 est très lumineux en toutes saisons. Vous pourrez profiter
du quartier dynamique de Moulin à Vent avec tous ces commerces, transports (tram T6 à proximite)
ecoles... sur la commune de Venissieux mais tout proche de Lyon 8 ème .
Les plus de l'appartement : cuisine equipee, loggia de 14 m² lumineuse, un coin nuit separe, une
place de parking privative en sous-sol et une cave. La copropriete propose un local à velo.
DPE D
Charges de 216 euros par mois comprenant chauffage, eau froide eau chaude
Taxe foncière : 1373 € Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 2720 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur