Ventabren, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13122

L'agence EXPERTISIMMO a le plaisir de vous prsenter en EXCLUSIVITE cette belle maison de village en duplex, T3 d'environ 100 m, idalement situe dans le centre du village.Un bijou rnov au cur de VENTABREN : prte vivre !Ne cherchez plus ! Cette maison de village, totalement rnove en 2020, est une vritable perle rare. Vous n'aurez qu' poser vos valises. Elle se distingue par sa luminosit et sa distribution intelligente, crant une ambiance chaleureuse et conviviale.Au rez-de-chausse, la pice matresse est un vaste sjour de prs de 45 m intgrant une magnifique cuisine ouverte, entirement quipe. Cet espace de vie s'ouvre sur un extrieur intime d'environ 30 m et un balcon, un crin de verdure pour vos repas en plein air. Des toilettes spares sont galement prvues ce niveau.L'tage est entirement ddi au repos et la dtente, avec deux superbes suites parentales. Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes indpendantes, garantissant intimit et confort. Un grand espace dressing et buanderie vient parfaire ce niveau. De plus, les chambres s'ouvrent sur un grand balcon.Les atouts :Emplacement privilgi au cur du village historique de Ventabren.Trs belle rnovation et habitable de suiteBelle surface de vie au rez-de-chausse.Cuisine moderne et fonctionnelle.Deux suites parentales pour un confort maximal.Espaces extrieurs (terrasse et balcons).Nombreux rangements (grand dressing, buanderie)DPE en C !Cette maison de village reprsente une opportunit unique de vivre au cur d'un village provenal authentique, class dans les plus beaux village de France, tout en bnficiant de prestations modernes et de qualit.Proche des accs autoroutiers, gare TGV, aroport.Pour toute visite ou renseignement, nhsitez pas me contacter par tlphone, SMS ou mail. Mandat 4190 Honoraires la charge du vendeur Barbara DUCHESNE, agent commercial RSAC Salon de Provence n 817 881 667 Diagnostic nergtique (ralis le 07/11/2022) : - Estimation des dpenses annuelles : entre 990 et 1380 - Consommation nergie primaire : C (160 kWh/m/an)- missions de gaz effet de serre : A (5 kg CO2/m/an) Informations sur les risques disponibles sur www.Gorisques.gouv.fr