VERN D ANJOU, Pays de la Loire 49220

Reference: VINP-T3705886. Situ en plein centre de Vern-d'Anjou, seulement 10 minutes du Lion d'Angers, cet immeuble offre un fort potentiel aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de transformation en habitation. Actuellement, le rez-de-chausse est occup par un local commercial compos d'une spacieuse salle de restauration avec bar, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une pice annexe de rangement. Cet espace peut tre conserv pour une activit professionnelle ou transform en logement grce un changement de destination possible. Les tages suprieurs sont destins l'habitation : Premier tage :un sjour lumineux, une cuisine indpendante, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC. Deuxime tage :deux chambres supplmentaires, un grenier, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'amnagement supplmentaire.. Grce ses volumes et sa configuration, cet immeuble reprsente une opportunit idale pour les investisseurs. Il est possible de crer plusieurs appartements, optimisan