Verrières, Ardennes 10390

En exclusivit !Dans un quartier calme et agrable de Verrires, dcouvrez cette opportunit rare : un ensemble immobilier rnover entirement, propos au prix attractif de 138 000 EUR. Que vous soyez investisseur la recherche de rendement ou une famille en qute d'un projet faonner, ce bien a de quoi sduire.La proprit se compose de deux habitations distinctes :La maison principale (environ 92 m2) offre deux chambres, un bureau, un salon, une salle manger, une cuisine avec arrire-cuisine, salle d'eau, salle de bains et deux WC. Un agencement idal repenser pour optimiser chaque mtre carr.La seconde btisse propose un grand garage/atelier en rez-de-chausse et, l'tage, un appartement indpendant d'environ 40 m2 avec une chambre, sjour, cuisine, salle d'eau et WC. Possibilit d'agrandissement pour crer un second logement ou booster la surface existante.Des travaux sont prvoir, mais le potentiel de valorisation est considrable. Division, location, colocation, projet multignrationnel ou dfiscalisation via les travaux : les options ne manquent pas.Contactez-nous ds maintenant pour visiter. Ce bien est une vraie opportunit d'investissement saisir rapidement !Eugnie CONCA Du Ct de Chez Vous Parce que chaque maison mrite son histoire, crivons-la ensemble.Annonce rdige sous la responsabilit de Eugnie CONCA - Tl : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatricul au RSAC de TROYES sous le numro 939 198 818Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr