Verrieres-Le-Buisson, Île-de-France 91370

Reference: AGHX-T645123. Idealement situe en plein cœur de Verrières-le-Buisson, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel à proximite des ecoles, commerces et services. Laccès aux gares RER Massy-Verrières ou Antony est rapide grâce à un arrêt de bus situe à proximite.
Ce bel appartement dispose d'un interieur chaleureux et fonctionnel avec, au premier etage, une grande cuisine dînatoire separee avec cellier/buanderie attenant, un salon lumineux et un WC independant. 
Au deuxième etage, les poutres apparentes apportent le charme de lancien et creent une atmosphère chaleureuse. Cet etage comprend deux chambres, dont une de 16 m², une troisième pièce ideale comme chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En rez-de-chaussee, une pièce de rangement d'environ 15 m² offre un espace pratique pour stocker velos, poussettes ou autres equipements. L'appartement est accessible via une cour commune pietonne, offrant un environnement securise où les enfants peuvent jouer en toute tranquillite.
Avec ses faibles charges de copropriete (400 €/an), ses volumes genereux et son emplacement ideal, ce duplex est une opportunite rare. Contactez-moi pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur