Vézières, Charente 86120

Situe dans un environnement paisible avec vue dgage sur la campagne, cette maison offre un beau potentiel pour une rsidence principale ou secondaire.Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une pice de vie lumineuse avec une cuisine amnage ouverte sur la salle manger et le salon. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle deau et de WC spars. ltage, trois chambres supplmentaires sont dj en place. Une seconde salle deau et des WC sont en attente damnagement, vous permettant de personnaliser lespace selon vos besoins.Le sous-sol complet propose un grand garage, un atelier et un espace de rangement. lextrieur, vous profiterez dune terrasse dont une partie est abrite, ainsi que dun jardin non cltur entourant la maison de 3 973 m, idal pour les amoureux de nature et de tranquillit.Quelques travaux de rafrachissement sont prvoir, mais cette maison reprsente une belle opportunit dans un cadre agrable.Rf : 594LD - Pour tout renseignement complmentaire ou visite, contactez l'agence ds maintenant AU 05 49 98 04 26 !Prix Honoraires dAgence Inclus de 163 300 , soit le prix Honoraires exclus de 155 000 et les Honoraires TVA incluse la charge de lacqureur de 5, 36 % - Estimation frais d'acquisition (notaire) en sus de 13 000 calculs sur le prix honoraires exclusDPE tablit le 16/05/2025 : montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 2 220 et 3 040 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr