Vezins, La Basse Normandie 49340

vendre Maison de plain-pied de 135 m Vezins, 12 min de CholetSitue dans un environnement calme et agrable sur la commune de Vezins, cette maison de plain-pied de 135 m habitables, construite en 2010 et agrandie en 2018, saura vous sduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualit.Lintrieur se compose de :Une spacieuse pice de vie de 66 m, comprenant une entre, une cuisine amnage et quipe, un sjour-salon lumineux ouvert sur une vranda chauffe.Une suite parentale avec dressing, salle deau et toilettes privatives.Deux autres chambres confortables.Un bureau, idal pour le tltravail ou une activit indpendante.Une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire.Des toilettes indpendantes.Une lingerie pour plus de praticit.Un garage attenant.Ct confort, la maison est quipe dun chauffage combin bois et arothermie, garantissant performance nergtique et conomies. lextrieur, vous profiterez dun terrain clos et paysag de plus de 1 700 m, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillit.Idalement situe, Vezins offre toutes les commodits ncessaires : coles, commerces, march alimentaire, pharmacie et maison mdicale, le tout seulement 12 minutes de Cholet. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de La socit COEUR DE L'IMMO , immatricule au RCS D'ANGERS sous le numro 831 093 182, pour le compte de .. AGENCE CUR DE LIMMOPrix honoraires inclus soit 4, 66% et la charge de l'acqureurPrix Net vendeur : 300000Honoraire agence : 14000Rfrence annonce : 1588RBDate de ralisation du diagnostic nergtique :13/12/2024Information d'affichage nergtique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1250 et 1690 par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr -