VIC EN BIGORRE, Midi-Pyrénées 65500

Reference: VINP-T3709079. Entre Maubourguet et Vic-en-Bigorre, sur un axe trs passant, murs commerciaux comprenant une zone de vente, un atelier/entrepts, des bureaux et une cuisine sur une parcelle de 2 500m. Sur une parcelle entirement clture avec parking, btiment d'environ 590m compos d'une spacieuse zone de vente de quasiment 100m, lumineuse grce ses grandes baies vitres et bnficiant de la climatisation. Un entrept/atelier de 315m vous offre de multiples possibilits grce son agencement. Une mezzanine de 110m complte cette partie. Vous pourrez profiter de 2 bureaux, une cuisine et des sanitaires avec douche. Besoin de faire des expositions en extrieur ? 2 terrasses sont dj cres. Ses atouts supplmentaires ? Alarme, partie extrieure de 50m couverte, conduit existant pour placer un pole, chauffage au sol sur la totalit (chaudire remplacer). Rentabilit brute hauteur de 13% quand il est lou ! (frais de notaire non pris en compte dans le calcul, sur une base de 2500 HT/HC). Si