VICHY, Auvergne 03200

Reference: VINP-T3696000. Vendre : Murs commerciaux d'un bar-restaurant-tabac et habitation, idal pour un investissement cl en main ! Profitez de cette opportunit unique d'acqurir un ensemble immobilier compos d'une partie commerciale active (bar, restaurant, tabac et activits annexes) et d'une partie habitation sur un seul niveau de plein pied avec accs direct l'extrieur (jardin), comprenant un espace de vie lumineux avec 3 chambres. Situ sur un terrain de 858 m, cet ensemble offre un cadre idal pour dvelopper votre activit tout en profitant de votre propre rsidence. Atouts exceptionnels : Espaces supplmentaires : Cave et vaste grenier partiellement amnageable. Un accs indpendant permet de crer des espaces de vie additionnels, parfait pour un projet d'agrandissement ou de location. tat irrprochable : Fentres et volets en trs bon tat, murs solides, parking goudronn, et une toiture rcente partiellement refaite avec coulements en zinc, suite aux amliorations post-sinistre 2022.