Vichy, Auvergne 03200

Votre agence VICHY JEANNE DARC IMMOBILIER, spcialiste de limmobilier sur le secteur de Vichy, vous propose la vente en EXCLUSIVIT ce trs beau triplex de type 4 denviron 101 m (Loi Carrez), situ en plein cur du quartier Rpublique VICHY, dans un immeuble en coproprit avec syndic bnvole. Cet appartement offre de belles prestations, de beaux volumes et une excellente luminosit. Idalement situ proximit immdiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodits, il se compose au rez-de-chausse dune entre avec rangements ainsi que dun dgagement avec cabinet de toilettes menant ltage. Le premier tage se compose dun grand salon-sjour lumineux, dune cuisine amnage et quipe, dun bureau ainsi que dun balcon. Au deuxime tage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes spares, formant un ensemble aussi fonctionnel quagrable vivre. Le chauffage et la production deau chaude sont assurs par une chaudire au gaz, et toutes les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Le garde-corps, ralis dans un style inspir du clbre architecte Hector Guimard, apporte une touche de charme et dhistoire supplmentaire ce bien. Limmeuble, construit dans les annes 1940, se compose uniquement de deux logements principaux. Deux caves en sous-sol ainsi quun jardin en indivision viennent complter ce bien rare sur le secteur. Montant moyen annuel de la quote-part la charge du vendeur du budget prvisionnel correspondant aux dpenses courantes : 0 , sur base du dernier appel de charges trimestriel de 0 . Rfrence rappeler : VIC0276 Prix de vente : 199 000 honoraires charge vendeur. Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n 939 193 769. Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilire face l'glise, quartier Jeanne d'Arc.