Vichy, Auvergne 03200

Stphane BUFFET vous propose ce bien :Maison de Caractre des annes 30 offrant 108M habitables avec cour, dpendances et un garage.Emplacement idal :Situe entre le march couvert et le supermarch Carrefour, cette coquette maison vous offre un cadre de vie pratique et agrable.- Au Rez-de-chausse surlev : Entre Cuisine amnage et quipe ouverte sur un Double sjour lumineux avec un accs au balcon-terrasse. WC avec lave-mains- Au Premier tage : Palier desservant 4 chambres confortables. Salle d'eau WC indpendant- Au Rez-de-jardin : Studio rnover, offrant de nombreuses possibilits 2 caves pour du rangement Et une Buanderie fonctionnelle- Ct confort Huisseries en double vitrage pour un confort thermique Le chauffage est distribu par des radiateurs et aliment par une chaudire au GAZ de la marque Viessmann.- Le montant de la Taxe foncire pour l'anne 2024 est de 1400.- Assainissement collectif.- DPE : E 298 kWh /m/An- GES : 58 kgCO/ m/ AnEstimation des cots annuels : entre 2 800 et 3 860 par anPrix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023. Cour extrieure avec accs 2 dpendances.Cette maison allie le charme d'antan des commodits modernes. Ne manquez pas cette opportunit ! Contactez-nous pour organiser une visite.Prix: 230 000 les honoraires inclus sont la charge du vendeur.Rfrence annonce : MB-4371475198MANDATAIRE MEILLEURSBIENS.COMPOUR VISITER !!!!Stphane Buffet - Tel : 06 08 16 16 11 rdige et publie par Stphane Buffet - Agent Commercial en immobilier immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numro 878044536.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr