Vidauban, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83550

Reference: FFPA-T87719. Studio renove avec forte rentabilite - Ideal investisseur
À Vidauban, dans une rue calme et proche de toutes les commodites ainsi que des stationnements, decouvrez ce studio renove de 14 m², situe en rez-de-chaussee sureleve d'une petite copropriete de 5 lots.
- Agencement fonctionnel :
 Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau moderne en travertin avec WC.

- Rentabilite attractive :
 Actuellement libre de toute occupation, ce bien etait precedemment loue 400 € charges comprises, offrant ainsi une rentabilite brute proche de 9 %.
 Un produit cle en main, parfait pour un premier investissement ou un complement de portefeuille à petit budget.

- Atouts supplementaires :
Façade et parties communes en bon etat

Fibre optique, double vitrage, chauffage electrique

Taxe foncière : 250 €
Charges de copropriete : 25 €/mois (syndic professionnel)

? En resume : Petite surface, petit prix, grosse rentabilite !
 À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situe dans une copropriete de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 264 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gerald MAALEM, Tel. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de FREJUS sous le numero 952 724 136