Viennay, Charente 79200

Reference: AGHX-T657649. Situee sur la commune de Viennay (79200), aux portes de Parthenay, cette propriete bâti en 1978 offre un cadre de vie ideal pour une vie de famille en quête despaces, de tranquilite et de confort moderne.

Cette maison denviron 177m2 habitables distribue 7 pièces idealement agencer pour une organisation pratique quotidiennement. 
Lentree accueillante avec ses tomettes au sol mène dun côte à un bureau puis, à une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrementee de sa cheminee à foyer ouvert, sublimer par des baies alu recemment installe, la cuisine amenagee et equipee recente souvre sur une impressionnante terrasse sur plots denviron 100m2 et sa piscine de 12mx6m equipee dun liner arme et dun volet roulant solaire (2ans), ideale pour les moments de detente. Une arrière-cuisine, une chaufferie et un WC independant complète cette partie jour. 
De lautre côte de lentree, le couloir distribue 4 chambres, dont 3 avec placards, une lingerie, une salle deau et un WC.
A lexterieur, cette charmante propriete est edifiee sur un terrain clos, arbore et sans vis-à-vis de 4599 m² agremente de diverses dependances, telles quun garage, un atelier, une cave voutee, un local piscine avec sauna puis des box à chevaux qui ajoutent des elements de confort et de loisirs uniques à cette propriete exceptionnelle. Elle offre egalement lopportunite dy installer une activite independante. 

Côte techniques: Chaudière à granules, Tout-à-legout, Ouvertures DV, Forage branche sur le reseau de la maison.
Cette propriete nattend plus que vous et votre famille pour ecrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur