Vienne, Rhône 38200

POLE IMMOBILIER vous propose la vente une spacieuse Villa T8 situe 30 minutes au sud de Lyon, dans le quartier pris de Charavel Vienne (Isre).Offrant une surface habitable de 169m, cette villa est difie sur un terrain de 2467m et dispose d'un sous-sol complet, idal pour une famille la recherche de confort, despace et de tranquillit.La villa comprend au rez-de-chausse :- Un hall d'entre de 4.3m- Un sjour-salon lumineux de 28m- Une cuisine indpendante et meuble de 15.3m- Un dgagement avec placard de 9.3m- 3 chambres de 11m, 11.9m et 12m- Une salle de bain de 6.7m- Un WC indpendant de 2.3m l'tage :- Un dgagement de 2m- Un bureau de 16.5m (5m en loi Carrez)Le sous-sol complet comprend :- Une buanderie de 28m- Une chambre de 11.8m- Une pice de 10.5m- Une salle d'eau avec WC de 4.7m- Un dgagement de 6.5m- Un atelier de 4.2m- Un garage spacieux de 48m- Une cave de 24mLe chauffage est mixte pompe chaleur air/eau et chaudire fioul avec radiateurs en fonte. Nous avons galement une chemine dans le sjour. Panneaux solaires pour production d'eau chaude, stockage de 6m3 pour les eaux pluviales.Les fentres sont en bois double vitrage avec des volets vantaux en bois.Le bien est raccord au tout--l'goutUn bien rare sur le march, offrant de belles possibilits damnagement et de personnalisation.Nhsitez pas nous contacter pour organiser une visite et dcouvrir cette maison pleine de potentiel.