Vierzon, Centre-Val de Loire 18100

Reference: AGHX-T625358. Situee sur la commune de Vierzon, à 1h30 de Paris, proche toutes commodites, Helène Carre vous propose cette grande maison très bien entretenue et renovee denviron 165m2 sur un magnifique terrain de près de 1100 m2.
Élevee sur sous sol semi enterre, vous avez un accès de plain-pied à la maison.
Au rez-de-chaussee, vous accedez par une spacieuse entree desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 50m2, 2 belles chambres de 14 et 12.3m2, une salle deau refaite à neuf, un WC independant.
À letage, un large palier donne accès à 2 grandes chambres dont une avec point deau, 2 pièces "grenier" partiellement amenagees, une salle de bain avec douche et baignoire balneo et un WC independant.
Le sous-sol est entièrement carrele et amenage. Il dispose de 4 belles pièces dont une cuisine dete equipee de materiels professionnels, un atelier, une pièce chaufferie et un WC.
Maison renovee avec materiaux de qualite : Fenêtres en PVC de 2018, volets roulants electriques, ballon thermodynamique Atlantic de 2023, 3 WC suspendus recents, combles isolees.
Chauffage gaz de ville, pompe à chaleur pour certaines pièces, poêle finlandais performant. Assainissement tout à legout.
Le terrain est entièrement clos. Accès par portail motorise et portillon. Abris pour camping car, cabanon de jardin, citernes recuperateur deau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur