Vierzon, Centre-Val de Loire 18100

Reference: AGHX-T655350. Situee à Vierzon (18100), à 1h30 de Paris, proche des commodites, du canal, du Cher et du centre ville, Charlotte MARTIN vous propose ce bien de 110m2 habitable sur une parcelle clos de 780m2. Son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux en font un lieu de vie chaleureux et accueillant
Au rez-de-chaussee : une entree, un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine amenagee et equipee, une salle d'eau, une chambre, un dressing, un WC. À l'etage : un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bain avec WC, un bureau et dressing. 
Au sous sol: une grande buanderie et une pièce avec accès exterieur. 
À l'exterieur : Dependances et terrasse avec accès à la cuisine. Son grand terrain permet denvisager divers amenagements exterieurs, offrant un potentiel devolution pour les futurs proprietaires.
Pas de travaux à prevoir. 
Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires dagence : 140 000 € Honoraires charge acquereur : 9 000 € soit 6, 43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires