Vieux, La Basse Normandie 14930

Reference: AGHX-T657761. Amoureux de la pierre et des beaux environnements, cette maison est faite pour vous ! Un bien rare, plein de charme, dans un environnement preserve.

Situee dans une commune paisible à une quinzaine de minutes au sud-ouest de Caen, cette belle demeure en pierre de 1864 vous seduira par son authenticite et le calme absolu qui y règne. Elle est implantee sur une superbe parcelle arboree de plus de 3 000 m², un veritable havre de paix.

La maison offre une surface habitable d'environ 170 m². Elle comprend au rez-de-chaussee :
une grande entree, une pièce de passage parfaite en bureau ou bibliothèque, une cuisine independante de 14 m² jouxtant un sejour de 36 m² avec cheminee insert, une chambre de 14 m² construite dans une extension recente et ouverte sur le jardin, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double-vasque et coin buanderie avec placard, des wc independants.

À l'etage, un palier dessert 4 chambres dont 2 de 18 m² et 2 de 12m² dont une avec un cabinet de toilette privatif avec wc. Un vaste grenier isole et comprenant 3 fenêtres offre encore des possibilites d'amenagement.

Côte exterieur, vous profiterez d'un grand garage attenant à la maison, d'un cabanon et d'un chalet de jardin. Le tout dans un jardin genereusement arbore.

Informations techniques :
Chauffage : pompe à chaleur recente, menuiseries PVC double vitrage et aluminium dans lextension, assainissement individuel conforme.
DPE : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 900 € Honoraires charge vendeur