VILLARZEL DU RAZES, Languedoc-Roussillon 11300

bedrooms 7
|Maison
THB ฿41 503 127
EUR €1 100 000
Publié le: 06 07 2025
Dernière mise à jour le: 15 07 2025
VILLARZEL DU RAZES, Occitanie 11300
VILLARZEL DU RAZES, Occitanie 11300
VILLARZEL DU RAZES, Occitanie 11300
+8
VILLARZEL DU RAZES, Occitanie 11300
  • 8
Propriété ID: 310100699482
Traduire vers français
VILLARZEL DU RAZES, Occitanie 11300
Nestled between Carcassonne and Limoux, this renovated former nineteenth-century farmhouse has 410 m2 of living space, in the heart of a private estate of 42 hectares at an altitude of 300 meters. The property is distinguished by its preserved natural environment, its multiple outbuildings, an independent cottage, a pond and a plantation of almond trees in production. The main house has generous volumes on two levels. The ground floor opens onto an entrance hall with bar area, a large fitted kitchen of 40 m2 extended by a scullery, a bright living room with fireplace, as well as a master suite with dressing room and bathroom. A wine cellar, a boiler room and a trophy room with mezzanine complete this level, combining functionality and originality. Upstairs, a 40 m2 training room, four bedrooms and a bathroom offer a comfortable and adaptable sleeping area. The adjoining cottage of 53 m2 includes a living room with open kitchen on the ground floor, two bedrooms and a shower room upstairs. An autonomous space ideal for welcoming guests or developing a tourist activity. Outside, a 44 m2 terrace overlooks an enclosed wooded park. The estate also has a 155 m2 garage, a workshop, a kennel, a natural pond and 850 almond trees cultivated on two hectares. The rest of the property consists of woods and meadows, in a peaceful and exploitable setting. 15 minutes from the services of Carcassonne and Limoux, this rare property combines character, agricultural or tourist potential, and quality of renovation, for an authentic and inspiring living environment. ENERGY CLASS: C / GHG: D Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: www.georisques.gouv.fr

Détails de la propriété

Informations générales

Type de propriété
Maison
Taille du terrain
420 000,00 m2
taille du bâtiment
410,00 m2
Pièces
7 Chambre(s)
Adresse
VILLARZEL DU RAZES, Languedoc-Roussillon 11300
Contacter L'agent
Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Entrer en contact
Signaler cette page

Contacter L'agent

Contacter L'agent

Demande par e-mail à Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan

Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Espaces Atypiques Carcassonne - Perpignan
Quelle est votre demande ?
      En appuyant sur "Envoyer", vous acceptez notre politique de confidentialité et vous confirmez que l''agent pour ce bien se trouve à l''étranger et que vos informations pourraient ne pas être traîtées en accord avec les règles de vie privée en application sur ce site.

      Propriété ID: 310100699482

      Originaire Propriété ID: EDENI-108271923
      * CE SERVICE PEUT CONTENIR DES TRADUCTIONS FOURNIES PAR GOOGLE. GOOGLE DÉCLINE TOUTE GARANTIE RELATIVE AUX TRADUCTIONS, EXPRESSE OU IMPLICITE, Y COMPRIS TOUTE GARANTIE D'EXACTITUDE, DE FIABILITÉ ET TOUTE GARANTIE IMPLICITE DE QUALITÉ MARCHANDE, D'ADÉQUATION À UN USAGE PARTICULIER ET D'ABSENCE DE CONTREFAÇON.