Ville-la-Grand, Rhône 74100

Situ Ville-la-Grand, la frontire suisse, dcouvrez ce magnifique T4 de 95, 60 m2 au 4me tage d'une nouvelle rsidence intimiste.Surface habitable : 95, 60 m2 comprenant :Espace de vie : 38, 20 m23 chambres : 11, 35 m2, 12, 50 m2 et 13, 90 m2Dressing : 3, 55 m2Salle de bain + WC : 5, 35 m2Salle d'eau : 2, 25 m2Dgagement : 6, 95 m2WC indpendant : 1, 55 m2Espace extrieur :Terrasse exceptionnelle de 62, 30 m2Prestations incluses :Chaufferie bois collective et diffusion par vecteur airGrandes baies vitres avec volets roulantsMatriaux durables et finitions soignesRT 2020Locaux vlos scurissPlaces de stationnement avec prises lectriquesJardins partags favorisant la biodiversitAvantages de la localisation : la frontire suissecoles et commerces proximitCentre-ville accessible piedProximit des transports en communVue dgage sur les montagnesINFORMATIONS LOI ALURStatut du ngociateur : Agent immobilierClasse nergie et climat : RT 2020Montant des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : NCBien soumis au statut de la copropritLes honoraires sont la charge du vendeurCitation partie annuelle (moyenne) : NCLes informations sur les risques associs ce bien sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frContact Maxime Goumas : 06.77.08.69.93