Villefranche-De-Lauragais, Midi-Pyrénées 31290

Reference: AGHX-T613640. Situe en plein centre Villefranche-de-Lauragais (31290), cet immeuble spacieux de 520 m² offre un cadre propice à la vie urbaine. La commune dynamique, presente un melange harmonieux entre modernite et traditions, avec ses commerces de proximite, ses etablissements scolaires et ses espaces verts invitant à la detente. De par sa localisation strategique, Villefranche-de-Lauragais permet un accès rapide aux axes routiers majeurs et aux transports en commun, facilitant ainsi les deplacements au quotidien.

Cet immeuble de caractère se distingue par ses 520 m² de surface habitable, abritant une surface commerciale denviron 230 m² et trois appartements dejà loues. Le bien se compose, outre la grande surface commerciale, de deux T1 denviron 53 m² chacun, dun T2 de 60 m², dun T2 de 66 m² et dun T2 bis de 58 m², offrant ainsi un potentiel locatif attractif. Ideal pour un investisseur en quête dune opportunite interessante, cette propriete allie à la fois rentabilite locative et diversite des espaces, garantissant un investissement judicieux dans un secteur en plein essor. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur