Villefranche-de-Lauragais, Midi-Pyrénées 31290

SOUS OFFRE, situe dans un petit village du Lauragais avec cole, belle maison en duplex construite en 2013, ayant fait l'objet d'un ramnagement et d'une rnovation complte en 2021, dveloppant 103 m2 habitables environ.Elle se compose au rdc d'une entre, d'une vaste pice de vie traversante avec cuisine quipe ouverte sur le sjour, d'un wc. L'espace vie donne sur une terrasse expose plein sud prolonge par un jardinet privatif clos, avec une belle vue dgage et dominante.L'tage distribue le coin nuit avec 4 chambres, une salle d'eau, un wc.Elle dispose d'un garage avec coin buanderie communiquant avec l'habitation ainsi que d'un atelier en bois ct jardin.Menuiseries en double vitrage, chauffage lectrique, raccordement au tout l'gout ainsi qu' la fibre.Parfait tat gnral.Superficie: 103 m2Prix: 235 000Honoraires agence charge vendeurMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 /an (classe nergie C: 167)Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.