Villefranche-de-Lauragais, Midi-Pyrénées 31290

EXCLUSIVITESitue quelques minutes seulement de l'changeur autoroutier, au coeur de la commune, belle maison de caractre rnove en 2005, dveloppant 152 m2 habitables environ.Elle se compose au rdc d'une entre, d'une vaste pice de vie (avec cuisine amnager), d'une chambre (ou salon), d'un bureau, de wc.Le premier niveau distribue 2 belles chambres (avec placards) et une salle de bains-wc.Le dernier niveau comprend une 3me chambre (avec placard) ainsi qu'une suite parentale (avec dressing et salle d'eau-wc).Les menuiseries sont en pvc, double vitrage, chauffage lectrique (convecteurs + climatisation rversible).Elle offre de nombreuses possibilits car elle bnficie d'une double destination (habitation et professionnelle), et de 2 accs distincts depuis la rue.Prix: 235 000 Superficie: 152 m2Honoraires agence: charge vendeurSuperficie: 103 m2Prix: 235 000Honoraires agence charge vendeurMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2240 et 3100 /an (classe nergie D: 195 kwh)Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.