Villefranche-De-Rouergue, Midi-Pyrénées 12200

Reference: AGHX-T658869. À DÉCOUVRIR: Maison de ville de 135m2 environ, à RENOVER - Beau potentiel sur plusieurs niveaux !

Passez la porte d'entree , descendez 4 marches à DROITE et vous decouvrez une grande pièce avec vitrines sur rue, ideale pour un salon/sejour spacieux ou pour redonner vie à un espace commercial (ancien local professionnel). ---

Revenez à l'entree et empruntez l'escalier dEN FACE : ---
- Au 1er etage: ---
Sur la DROITE: Une cuisine independante. ---
En FACE: Un salon/sejour LUMINEUX, parfait pour une pièce de vie agreable. ---

Au 2ème etage : ---
À DROITE: Un WC independant. ---
À GAUCHE: Une salle de bain. ---
Suivie par une première chambre, puis de la seconde. ---

Au 3ème et dernier etage : ---
En FACE: Une troisième et quatrième chambre, toutes deux mansardees. ---
En suivant: une salle de bain avec double vasque et WC independant. ---
Le palier offre un grand espace de rangement. ---

- POINTS FORT: 
- Nombreuses pièces reparties sur 4 niveaux. ---
- Volumes genereux et distribution claire. ---
- 5 pièces principales + cuisine + 2 salles de bains + 2 WC. ---
- Ancien local commercial offrant un fort potentiel d'amenagement. ---
- Situee en cœur de ville, proche de toutes commodites. ---
- Prevoir travaux de renovation, mais l'essentiel est là : volume, lumière. ---

DES QUESTIONS, DES INCOMPREHENSIONS, JE RESTE A VOTRE DISPOSITION.
(JOIGNABLE 7J/7) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur