Villefranche-Du-Perigord, Aquitaine 24550

Reference: AGHX-T663296. A la croisee du Lot, de la Dordogne et du Lot et Garonne, entre Sauveterre-la-Lemance et Villefranche du Perigord, bel ensemble de caractère de plus de 165 m² habitables et près de 140 m² de dependances diverses comprenant 6 pièces principales dont: une grande pièce à vivre de 75 m² avec cuisine equipee ouverte neuve et cheminee monumentale, deux verandas de 13 et 15 m², deux chambres de 13 et 14 m² dont une pourvue placard, grande salle de bains douche / baignoire et WC independant.
En rez de jardin, suite parentale avec salle deau et WC, cellier et cave bâtie sur la roche mère.
Attenant, grand garage / atelier de plus de 100 m² au sol betonne, chaufferie et accès exterieur vers larrière de la maison.
Petite annexe de 15 m² avec eau, electricite et mezzanine mansardee pouvant servir de chambre dappoint ideale accueil independant.
Côte confort: menuiserie double-vitrage, volets battants doubles de volets roulants solaires, chauffage poêle à granules et convecteurs electriques dappoint, cumulus thermo-dynamique, panneaux photovoltaïques, portail electrique, le tout sur deux parcelles totalisant près de 3000 m² bordees par un petit ruisseau.
A decouvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 800 € Honoraires charge vendeur