Villemandeur, Centre-Val de Loire 45700

Reference: AGHX-T640240. Situee sur la commune de Villemandeur , cette maison de ville saura vous seduire par son charme et son authenticite. 

Elle dispose d'une surface de 92 m² habitables et beneficie d'un jardin idyllique de 1 134 m² reparti sur deux parcelles separees par un cours deau, avec en bonus une partie constructible d'environ 100 m².

Fonctionnel, ce bien comprend au rez-de-chaussee un sejour lumineux, une petite cuisine à proximite, et une chambre avec sa propre salle deau et WC. 
À l'etage, vous beneficierez de trois chambres supplementaires, d'une salle de bains et d'un second WC. 
Pratiques, une cave sous partie de la maison, un garage et une buanderie complètent l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. 

Ne manquez pas cette opportunite d'acquerir une maison chaleureuse et familiale avec de belles possibilites d'amenagement dans un secteur recherche, à proximite des commerces, des ecoles et arrêts de bus.
Des travaux sont à prevoir, mais sachez que des aides financières peuvent vous accompagner dans cette demarche afin d ameliorer la performance energetique .

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur