Villemur-Sur-Tarn, Midi-Pyrénées 31340

Reference: AGHX-T614156. Tracy et Jordan BAPTISTE vous presentent une opportunite ideale pour un investissement locatif securise.

Au cœur d'une residence calme et securisee avec piscine et ascenseur, cet appartement T3 en duplex d'environ 60 m² est dejà loue, garantissant une rentabilite immediate. Locataire en place depuis 2020 avec un loyer de 642, 52 € charges comprises.

L'emplacement est un veritable atout : commerces, pharmacies, medecins et collège accessibles à pied, offrant un cadre de vie apprecie. De plus, l'appartement, en excellent etat, dispose d'un balcon dont la refection a ete votee en assemblee generale, ainsi que deux places de parking privatives.

Un bien sans contraintes, parfait pour un investissement serein et durable ! 
Contactez-nous pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situe dans une copropriete de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1492 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur