Villenave-d'Ornon, Aquitaine 33140

Reference: AGHX-T664269. Spacieux T5 lumineux avec balcon et cave à Villenave dOrnon
84 m² - 3 chambres - 239 500 €

Dans un environnement calme et verdoyant du quartier du Pont de la Maye à Villenave d'Ornon intra rocade, decouvrez ce charmant appartement de 5 pièces renove avec goût, situe au 3e etage (sans ascenseur) dune residence bien entretenue datant des annees 60.

Dès l'entree, le ton est donne : volumes genereux, circulation fluide, et belle luminosite grâce à une triple exposition Est-Sud-Ouest. La cuisine, à la fois sobre et contemporaine, s'ouvre via une verrière esprit atelier sur l'espace de vie et s'agremente d'un balcon ideal pour les petits-dejeuners au soleil.

Le sejour, en forme de L, parquete et baigne de lumière, offre une vue degagee sans vis-à-vis sur les arbres et toits typiques du secteur. Côte nuit, trois chambres confortables sont bien separees, avec une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes independantes.

Une loggia, une grande cave privative de près de 9 m² et un stationnement libre au pied de la residence complètent le tout.

Un bien rare par sa surface, sa clarte, sa renovation soignee et son emplacement pratique à proximite immediate des commerces, ecoles, tram C et rocade.

? Contactez-moi vite pour une visite, ce cocon pourrait bien être votre futur chez-vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 4230 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas lobjet dune procedure citee à larticle L. 721-1 du code de la construction et de lhabitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur