Villeneuve-d'Ascq, Calais 59650

Reference: AGHX-T634814. Au cœur du pôle dexcellence scientifique et technologique, decouvrez ce bâtiment tertiaire independant de 843 m² livre en 2019, prêt à l'exploitation. Construit en structure bois sur pilotis, il incarne une demarche environnementale exemplaire. Repartis sur 3 niveaux, les plateaux baignes de lumière naturelle offrent une grande flexibilite d'amenagement et creent un environnement de travail particulièrement agreable. Les nombreuses terrasses exterieures conviviales constituent de veritables espaces de respiration, ideals pour les pauses, les echanges informels ou des reunions en plein air.Planchers techniques, climatisation reversible, VMC double flux, ascenseur, nombreux sanitaires, finitions haut de gamme. 28 Stationnements sous bâtiment et parking mutualise. Cadre verdoyant, localisation ideale au carrefour des principaux axes de communication regionale, à proximite immediate du metro et des accès autoroutiers.

? Ideal pour entreprises, professions liberales ou investisseurs recherchant un actif performant et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 980 900 € HT + 25 000 € TVA, soit 3 005 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 855 900 € HT + 0 € TVA, soit 2 855 900 € TTC Honoraires dagence : 125 000 € HT + 25 000 € TVA, soit 150 000 € TTC (5.25 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur