Villennes-sur-Seine, Île-de-France 78670

Villennes-sur-Seine, 10 minutes pied de la gare et des commerces, Emphase Immobilier vous propose une maison d'architecte de 1986 de 170 m habitables, ainsi qu'une dpendance de deux pices de 34 m construite en 2013 (idale pour une jeune fille au pair ou une profession librale), le tout sur un terrain clos et arbor de 1009 m.La maison principale se compose d'une entre avec placard, d'un espace ouvert comprenant une salle manger, un coin feu cathdrale et un salon donnant accs une terrasse et au jardin, d'une cuisine indpendante quipe, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indpendant avec lave-mains. l'tage : une mezzanine amnage en coin TV (bureau possible), trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que des placards et rangements en sous-pente.Sous-sol partiel isol d'environ 40 m, divis en deux grandes pices. Garage double de 34 m.La dpendance de 34 m, totalement indpendante, comprend une entre, une cuisine ouverte sur le salon quip d'un pole bois et ouvrant sur la terrasse, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle est idale pour une profession librale, une jeune fille au pair, un projet familial ou un complment de revenus.Prestations : SPA de 4/5 places, portail automatique, volets roulants lectriques, alarme, radiateurs inertie avec commande centralise, fentres double vitrage K-Line, porte d'entre en aluminium.L'ensemble est difi sur un terrain clos, arbor et l'abri des regards de 1009 m.Transports : 10-12 min pied de la gare (Ligne J, Paris Saint-Lazare en 23 min futur RER E en 2027). Accs rapide l'A13/A14.Scolarit : Sectorisation coles maternelle et primaire du centre-ville. Bus pour les collges et lyces de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine.Honoraires inclus de 4.02% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 1 094 000 . Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2880.00 et 3970.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.