Villennes-sur-Seine, Île-de-France 78670

Exclusivit Villennes-sur-Seine (78670)Dans un cadre enchanteur, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, dcouvrez cette maison rnover offrant une vue dgage et un terrain arbor de 1 855 m. Situe moins de 10 minutes pied de la gare et des commerces, cette maison de 129 m habitables, construite en 1962, est idale pour concrtiser votre projet immobilier et profiter d'un cadre privilgi.Elle s'ouvre sur une entre et dispose de deux chambres au rez-de-chausse. Un espace annexe comprenant une cave, une buanderie, WC et un atelier de 24, 50 m vient complter ce niveau. l'tage, profitez d'un grand salon salle manger traversant Est-Ouest de 40, 50 m, baign de lumire et agrment d'une chemine, offrant un accs direct une terrasse abrite avec vue dgage. Vous trouverez galement une cuisine indpendante, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC spar.Combes amnageablesChauffage par air puls (chaudire gaz).Arbres fruitiers et possibilit de cultiver un potager.Cette maison offre un trs beau potentiel.Transports : moins de 10 min pied de la gare (Ligne J, Paris Saint-Lazare en 23 min futur RER E en 2027). Accs rapide l'A13/A14. Bus 2 min pied.Scolarit : Sectorisation coles maternelle et primaire du centre-ville. Bus pour les collges et lyces de Poissy, Saint-Germain-en-Laye et Verneuil-sur-Seine.Honoraires inclus de 3.49% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 433 850 . Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 5550.00 et 7560.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.