Villepinte, Languedoc-Roussillon 11150

Reference: AGHX-T638525. Et si votre prochaine maison n'etait pas simplement un toit, mais un veritable cadre de vie ? Situee à Villepinte, cette villa de plain-pied vous accueille dans un environnement paisible, offrant une belle vue sur les Pyrenees. Ideale pour une famille, un couple actif ou un projet de vie combinant habitation et activite independante, cette maison a bien plus à offrir que de simples murs.

Construite en 2007, cette maison de 140 m² habitables propose de beaux volumes, une circulation fluide et des espaces bien distincts, permettant à chacun de trouver sa place.

Vous y decouvrirez une pièce de vie de 50 m², traversee par la lumière naturelle, avec cheminee, alliant cocooning et confort thermique. L'espace s'ouvre sur deux terrasses independantes, ideales pour profiter du soleil tout au long de la journee.

La cuisine separee, de 15 m², est entièrement amenagee et equipee, avec un accès direct à l'exterieur, notamment à un espace dedie aux barbecues.

Côte nuit, quatre grandes chambres (de 13 à 15 m²), calmes et bien agencees, vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne equipee d'une grande douche. À l'oppose de la maison, une pièce attenante (actuellement utilisee comme salle de sport) peut facilement être transformee en cinquième chambre, bureau, espace de teletravail ou salle de jeux.

Au-dessus du double garage, une pièce mansardee independante offre encore davantage de possibilites : studio, chambre d'amis ou atelier d'artiste au calme.

Le terrain de 1744 m², entièrement clôture, garantit intimite et securite. Vous profitez d'une piscine securisee avec local technique, douche exterieure avec WC, d'un double garage automatise, d'un local à poubelles couvert puis de plusieurs places de stationnement exterieur.

À seulement quelques minutes des commodites, ecoles, commerces et services de Bram, la maison est parfaitement situee sur l'axe Carcassonne-Toulouse. Vous beneficiez du calme d'un village tout en restant proche de tout ce qui facilite et embellit la vie.

Et si vous veniez la visiter ?
Cette maison n'attend plus que vous pour ecrire une nouvelle histoire. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hesitez pas à me contacter au 06 34 42 54 80. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur