Villers-Bocage, La Basse Normandie 14310

Reference: AGHX-T659283. Idealement situe au cœur d'une commune vivante et commerçante, ce salon de beaute et onglerie beneficie d'un emplacement de premier choix, à proximite immediate d'un grand parking, garantissant une visibilite et une accessibilite optimale pour la clientèle.

Les locaux, parfaitement entretenus, decores avec soin et baignes de lumière, offrent un cadre de travail à la fois agreable et professionnel. L'etablissement se compose de :
- Un espace dedie à la manucure et à l'onglerie, 
- Trois cabines de soins, dont une PMR et une avec douche, toutes très bien amenagees, equipees et immediatement operationnelles, 
- Un espace attente, 
- Des sanitaires PMR, 
- Une petite cuisine / reserve, 
- Et même une petite cour vegetalisee, parfaite pour une pause entre deux soins.

Aucun investissement à prevoir : vous pouvez vous installer dès demain. 

Avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaire en constante progression, c'est l'opportunite rêvee de vous lancer ou de developper votre activite dans un environnement dynamique. 

Le bail commercial actuel court jusqu'en 2032 assurant une belle visibilite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 103 825 € HT + 1 765, 02 € TVA, soit 105 590, 02 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 999, 87 € HT + 0 € TVA, soit 94 999, 87 € TTC Honoraires dagence : 8 825, 13 € HT + 1 765, 02 € TVA, soit 10 590, 15 € TTC (11.15 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur