Villers-la-Chèvre, Lorraine 54870

3G Immo Lambermont, vous prsente Fresnois La Montagne ( 10 minutes de Lexy et 20 minutes des frontires) un corps de ferme rnov, rempli de potentiel ! Le projet idal pour une vie de famille et/ou un investissement immobilier (location, Airbnb, chambres en collocation...) Dveloppant 339m sur 2 niveaux, ce bien se compose au rez-de-chausse d'une maison d'habitation (env. 150M), au premier et dernier niveau d'un appartement (env. 130M) et d'un studio (35m). Le tout, construit sur une parcelle d'environ 11, 1 ares avec terrasse, une piscine chauffe, offrant peu de vis--vis et une vue parfaitement dgage sur la nature. L'habitation du rez-de-chausse comprend une superbe pice de vie de 56 m avec cuisine full quipe haut de gamme de 2020 et un accs direct sur la terrasse et le jardin 4 belles chambres (13, 2 / 13, 7 / 15 et 19, 5m) sont galement prsentes ainsi qu'un Wc indpendant et une salle d'eau avec une grande douche italienne. Une pice technique avec la buanderie et la chaufferie ainsi qu'un garage de 32m avec ses portes en vis--vis compltent ce niveau. Au premier tage, via une entre indpendante, nous retrouvons l'appartement avec sa vaste pice de vie de 56, 7m avec sa cuisine quipe, 3 chambres (9, 7 / 11, 2 et 37, 3m !) et une salle d'eau entirement carrele avec douche italienne et Wc. Le studio se compose quant lui d'une pice de vie (17, 5m), d'une chambre de 13, 6m (dont 4, 4m de partie dressing) et d'une salle d'eau. La maison est leve sur deux caves. Au niveau technique, ce corps de ferme a t rnov en 2020 (lectricit, plomberie...), il possde un trs bon rapport nergtique :Dpe : C et Ges : A. La toiture et la zinguerie ont t refaites en 2023, les huisseries sont en Dv Pvc et le chauffage est assur par une chaudire pellets de 2020. La piscine est chauffe grce une pompe chaleur indpendante. Le Rj 45 est prsent dans toutes les pices. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : Grgory Fees payable by the sellerYour sales agents 3G Immo local Ei - Grgory Lambermont registered at the Rsac of Briey 524 212 917 and Franois Lambermont registered at the Rsac of Briey 791 005 580 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.