Villerupt, Lorraine 54190

Reference: AGHX-T646710. Situee en plein centre de Villerupt (54190), cette maison beneficie d'un emplacement privilegie, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. Un veritable atout pour les frontaliers à la recherche d'un cadre de vie agreable tout en restant proches de leur lieu de travail.

Tous les commerces et services essentiels sont accessibles à pied dans un rayon de 500 mètres, offrant un confort de vie appreciable au quotidien. Les transports en direction du Luxembourg se trouvent à 5 minutes en y allant à pied.

D'une superficie habitable de 147 m², cette maison mitoyenne des deux côtes se compose de 8 pièces.
Le RDC propose un couloir desservant Salon, Cuisine, Salle à manger et une première salle de bain avec toilette. A letage nous retrouvons 2 chambres + 1 dressing ainsi quune deuxième salle de bain avec WC. Ce bien offre egalement une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et conserve tout le charme de lancien, avec un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. À noter : les chambres disposent de surfaces genereuses allant de 15 à 20 m².

Les volumes permettent d'envisager jusqu'à 5 chambres (actuellement salle de sport et pièce vide), ce qui en fait une opportunite rare pour une famille ou un projet d'investissement. À l'exterieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agreable et d'une cave.

Classee en DPE D, cette maison represente un excellent compromis entre espace, emplacement et possibilites damenagement. Une visite s'impose pour en decouvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur