Villette-d'Anthon, Rhône 38280

Reference: AGHX-T632109. Opportunite dInvestissement - Local d'Activite Vendu Loue - VILLETTE dANTHON (38)

Emplacement strategique - Situe dans la ZAC du bois de bernet zone commerciale Intermarche et commerces à VILLETTE dANTHON, cet ensemble dynamique beneficie d'un accès privilegie aux axes autoroutiers et aux infrastructures economiques de la region.

Caracteristiques du bien :
Surface totale : 367 m²
Vendu loue - Investissement securise avec un locataire en place
Loyer annuel HT : 35856€, assurant une rentabilite immediate
Bail de 9 ans - Date de prise deffet 01/08/24
Secteur attractif pour les entreprises et les activites commerciales

Pourquoi investir ici ?
Localisation premium en Isère, à proximite de Lyon et de l'aeroport Saint-Exupery
Environnement dynamique au sein d'une zone d'activites reconnue
Rentabilite attractive avec un revenu locatif securise

Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez- moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et etudier cette belle opportunite d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 80 000 € TVA, soit 480 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 376 000 € HT + 75 200 € TVA, soit 451 200 € TTC Honoraires dagence : 24 000 € HT + 4 800 € TVA, soit 28 800 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires dagence) Honoraires charge acquereur