Vimoutiers, La Basse Normandie 61120

Dans la rgion du PAYS DAUGE, la limite des dpartements de LORNE et du CALVADOS, et proximit de la ville de VIMOUTIERS (61120) lAgence TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX (14100) 41 Avenue Victor HUGO, vous propose dacqurir cette structure questre, actuellement pour llevage et lentrainement de pur-sang, mais pouvant tre oriente vers les autres filires quines. Cette proprit denviron 39 ha dun seul tenant est idalement situe proximit de nombreux haras dlevage et dentrainement, et de cliniques vtrinaires. Elle est compose : Une maison d'habitation principale, en pierres et briques rouges, couverte en ardoise, agence de la faon suivante : - Au rez-de-chausse : une entre sur couloir, un salon, une salle manger, une cuisine, une arrire cuisine, ancienne salle de bain, un cellier, une salle deau avec douche et WC, un bureau, un escalier donnant accs une chambre et un dgagement - Au premier tage : accs par escalier, palier et deux chambres ; - Au deuxime tage : accs par escalier, palier, une chambre et un grenier ; Attenant la maison, une cave, un garage ferm et un garage ouvert A larrire de cette maison : un appartement indpendant comprenant : une pice de vie, une salle de bain (douche et WC), une chambre Un corps de btiments dexploitation, comprenant : - un hangar fourrage en structure mtallique et couverture tles fibrociment ; - une ancienne table entrave en briques rouges, pierres silex et couverture ardoise : 3 boxes (4 x 3, 20), un boxe de poulinage. - une stabulation avec un parc de contention en couverture et bardage tles fibrociment : 5 stalles - un btiment en parpaings et couverture ardoise comprenant 4 boxes ; - un btiment en briques rouges et couverture ardoise usage de remise bois, garage et appentis ; - un btiment en colombages et couverture en ardoise comprenant 4 boxes ; - un btiment en briques rouges et couverture en ardoise usage de chaufferie - un marcheur lectrique : 6 places - un btiment usage de barns : couloir central, 10 boxes (3, 5 x 4) et sellerie - une fumire - un forage Divers btiments anciens et en tat vtuste - un btiment en colombages et couverture en ardoise, comprenant 5 boxes et attenant un abri chevaux ; - un btiment en parpaings avec attenant un abri chevaux ; - une ancienne maison en ruine ; - et trois petits btiments en briques rouges et couverture en ardoise ; Terrain : diverses parcelles de terre en nature d'herbage, plate et de bonne qualit agronomique, certaines cltures en lisses en bois, et une piste dentrainement en sable pour chevaux pur-sang de 1 300 m de long. Sur une surface de 39 ha 00 a. Nous vous rappelons que suite l'article l.561-5 du code montaire et financier, la copie de la pice d'identit de tous les visiteurs vous sera demande avant la visite. Honoraires : 65 000 TTC (5%) inclus charge acqureur (1300000 hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 9 230 et 12 540 par an. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Agent commercial : CLAUDE RIPEAUX RSAC N 900 900 838