Vincennes, Île-de-France 94300

FONTENAY SOUS BOIS / LIMITE VINCENNES - Appartement 2 Pices - L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVIT - AVENUE DES CHARMES / LIMITE VINCENNES - secteur Bois et RER A. Dans un immeuble des annes 1960 trs bien entretenu - Appartement de type 2 pices de 45m environ en DOUBLE EXPOSTION SUD / NORD situ en REZ DE CHAUSSE comprenant: une entre, un sjour / salle manger, une cuisine spare amnage et quipe, une chambre, une salle de bains et un WC spar. Une cave en sous sol complte ce lot d'habitation. - En bon tat gnral - DONNANT EN GRANDE PARTIE SUR UN JARDIN CALME EN EXPOSITION SUD. RER A (Fontenay sous bois) 5 Min / Mtro L1 (Chteau de Vincennes) 12 MinBien soumis au statut de la coproprit. Coproprit de 16 lots d'habitation. Pas de procdure en cours - Quote-part annuelle de charges courantes de coproprit: 1.496 / an - DPE : classe nergie F dont classe climat E - Montant estim abonnement compris des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 : entre 930 /an et 1.300 /an - Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC la charge de l'ACQUEREUR; prix de vente hors honoraires : 271.428 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr