Vinzier, Rhône 74500

Situe dans un cadre de vie prserv et ressourant, quelques minutes du centre du village et des commodits, dcouvrez cette villa individuelle de 2001 offrant calme absolu et vue panoramique dgage sur les montagnes environnantes. Implante sur un terrain plat de 1043 m clos et arbor, cette maison parfaitement entretenue dveloppe une surface habitable confortable de 137 m (156 m utiles hors sous-sol). La maison se compose comme suit:- Sous-sol complet: entre avec placards, deux grands garages avec entres indpendantes, grande cave.- Rez-de-chausse: vaste sjour lumineux et bien expos (Est, Sud et Ouest) avec accs direct la terrasse et au jardin profitant d'une vue dgage sans vis--vis, cuisine fonctionnelle donnant sur un grand cellier et une terrasse abrite Sud-Est, chambre avec salle d'eau, grande buanderie avec placards, WC avec lave-mains.-A l'tage: deux grandes chambres avec balcon Sud offrant une belle vue dgage sur les montagnes, mezzanine avec fentre pouvant servir de bureau ou d'espace dtente et facilement transformable en 4me chambre, espace dressing, salle de bains, WC.Cette maison de qualit se situe dans un environnement verdoyant, calme sans nuisance sonore, entoure de terrain agricole non constructible et seulement quelques minutes d'Evian-les-Bains.