Viriat, Rhône 01440

Reference: AGHX-T626267. Situee à Viriat , cette propriete profite dun environnement paisible et residentiel, ideal pour la vie en famille. À proximite, on trouve des commerces, ecoles et espaces verts, offrant une qualite de vie agreable. La ville beneficie egalement dune bonne desserte en transports en commun, facilitant les deplacements.

Cette maison sur un terrain de 900 m² offre un grand espace exterieur. 
Avec une surface habitable denviron 80 m², elle presente toutefois un potentiel de 70m2 au rez de chausse, aujourdhui à usage de garage, chaufferie et cellier. À letage, un salon spacieux, une cuisine separee avec balcon, une salle de bain et deux chambres lumineuses.
De nombreux travaux de renovation sont à prevoir, une opportunite pour beneficier dun accompagnement à la renovation energetique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur