Virieu, Rhône 38730

Reference: AGHX-T629945. EXCLUSIVITÉ - Maison avec 2 appartements loues et logement principal - VIRIEU (38)

Ideal pour vivre tout en percevant un revenu locatif !
Situee sur la commune de Virieu, cette maison construite en 2010 est implantee sur une parcelle de 1 275 m² et propose une configuration ideale :

- Une maison principale libre, composee de 4 chambres, d'un grand sejour avec cuisine ouverte, et d'un sous-sol complet. Le tout donnant sur un terrain privatif, reserve exclusivement à cette partie habitation.

- Deux appartements T2 independants, actuellement loues :
- 1er T2 : 395 €/mois
- 2e T2 : 400 €/mois
- Revenus locatifs mensuels : 795 €

Le terrain est entièrement dedie à la maison principale, sans accès pour les locataires, garantissant intimite et tranquillite.
Bien rare sur le secteur, ideal pour une famille qui souhaite s'installer tout en generant un complement de revenu ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de qualite et recent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur