Virsac, Aquitaine 33240

Reference: AGHX-T648445. Situee dans un quartier paisible de Virsac, à seulement 3 minutes de Saint-Andre-de-Cubzac et de l'accès A10, cette maison individuelle de 2007 renovee entièrement en 2022, 90 m² habitables avec garage de 15 m² est une opportunite rare pour ceux qui recherchent calme, confort et accessibilite.

Les atouts du bien :

Une parcelle de 500 m² sans vis à vis, ideale pour profiter de l'exterieur en toute serenite

Maison mitoyenne uniquement par le garage, offrant plus d'intimite

Cuisine de qualite entièrement equipee, fonctionnelle et lumineuse

Cellier pratique attenant à la cuisine, avec accès direct au garage

Salle de bain moderne avec double vasque, douche et baignoire , parfaite pour les familles

Accès aux ecoles à pied : un vrai plus pour les familles avec enfants

Environnement calme tout en restant proche de toutes commodites : zones commerciales, services, ecoles, activites.
Localisation ideale :
Vous êtes à quelques minutes de l'autoroute, ce qui facilite vos trajets vers Bordeaux ou Libourne tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et tranquille.

Un bien parfait pour un couple, une petite famille ou des jeunes actifs souhaitant concilier confort de vie et proximite des grands axes.
Coup de cœur assure , pour cette maison ne necessitant pas de travaux. Possibilite dagrandissement.
Nhesitez pas à me contacter pour plus dinformations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 990 € Honoraires charge vendeur