Vitrolles, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13127

Situ Vitrolles, au centre de la zone dactivit, venez dcouvrir ce restaurant du midi. Le local denviron 400m est entirement climatis, avec un accs livraison.Cot Salle : le restaurant dispose dune grande salle climatise, qui accueille 100 places assises, avec un grand comptoir neuf, idalement plac qui donne un cachet supplmentaire la pice. Cot terrasse : le restaurant dispose de deux terrasses, dont une couverte et climatises, pour une superficie totale de 80 m. Les terrasses permettent daccueillir 60 places assises, t comme hiver.Ct cuisine : Le restaurant dispose dune cuisine professionnelle entirement quipe, avec une double extraction, feux gaz, friteuse, plancha, four, four pizzaetc.Rserve de 100 m pour stocker facilement le matriel, vestiaire personnel et coin bureau.Loyer de 3211 euros HT CC.Ouvert du lundi au vendredi midi. Laffaire fonctionne avec une offre de restauration sur place, mais aussi emporter et en livraison. Le panier moyen est denviron 25 euros.Autre avantage stratgique : aucune nuisance sonore craindre ! Le local peut donc tre exploit le soir pour des vnements (soires prives, anniversaires, etc.) ou le week-end, offrant ainsi des axes de dveloppement supplmentaires.POSSIBILITE DE FERMETURE TARDIVE / PAS DE VOISINAGE PROCHE / PARKING.Prix de vente du fonds de commerce 285 000 euros, honoraires 10% inclus charge acqureur, soit 25 000 euros.Vendu avec tout le matriel, le mobilier.Drogation PMRNon soumis au DPELes documents comptables seront fournis aprs la visite du restaurant. Ce bien vous est prsent par Alexandre BARAY, joignable au 06 58 92 12 18Agent commercial Keller Williams Czanne - RSAC : 910 154 418 Salon de Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.Conformment l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, veuillez prvoir une pice d'identit lors de l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement.